1993〜2003年築, 専有面積64.28㎡〜84.28㎡の平均販売価格
京都府
60.6万円/㎡
前年比+33.2%
京都市上京区
59.7万円/㎡
前年比--
リソシエ御所西
京都府京都市上京区西山崎町
/ 丸太町駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,527万円
74.4万円/㎡
3,604
4,886
6,169
7,451
AI査定結果
推定相場価格
5,527万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,886万円〜6,169万円
65.8万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
リソシエ御所西
5,780万円（77.8万円/㎡）/ 8階 / 74.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,780万円 | 77.8万円 | 8階 | 74.28㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リソシエ御所西 京都市上京区西山崎町 | 丸太町駅10分 | 5,780万円 | 77.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/06 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅14分 | 3,890万円 | 59.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/29 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.23㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート今出川 京都市上京区古木町 | 今出川駅7分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 4,280万円 | 74.0万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルイシャトレ河原町丸太町 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で33.2%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は京都市上京区の平均と比較して30.3%割高です。
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